Realizar a gestão de um condomínio não é uma tarefa simples, e lendo este artigo você irá entender o motivo.

Certo, mas espera, antes de tudo, para apresentar uma justificativa concreta da necessidade de contratar uma administradora de condomínio e também entender por que precisamos pagar para alguém executar este encargo, temos que entender o que é um condomínio e como o mesmo funciona. 

O que é um condomínio?

Condomínio é a posse simultânea de uma ou mais pessoas em relação a uma propriedade, ou seja, imagine um espaço que foi dividido em várias partes menores e estas partes foram colocadas a venda, depois várias pessoas compraram estas partes menores, se tornando proprietárias em conjunto de todo o espaço, este espaço é chamado de condomínio.

Tudo bem, mas todos nós sabemos que, quando várias pessoas vivem junto em um mesmo local, se torna necessário estabelecer algumas regras e leis para que todos possam viver em harmonia, sem que aconteça abusos, desvantagens e mais.

Aqui nós já começamos a observar a complexidade de administrar um condomínio, agora vamos pensar em um condomínio onde vivem mais de mil pessoas, todas sentindo a necessidade de revogar seus direitos, dar opiniões em relação ao convívio,  realizando reclamações e efetuando pagamentos. Tudo isto precisa ser organizado de forma transparente e inteligente, para evitar problemas.

Para isto, todo o condomínio elege uma pessoa para cuidar dos assuntos que condiz a todos, o famoso síndico, mas, mesmo assim, uma pessoa só não consegue dar conta de toda a lista de afazeres que existe em um condomínio.

Entre a lista de tudo o que precisa ser feito em um condomínio, está:

  • Gestão Financeira do condomínio;
  • Gestão Jurídica;
  • Gestão Administrativa;
  • Gestão de departamento pessoal (RH);
  • Gestão e previsão orçamentária e
  • Cobrança de Débitos Condominiais.

Imagine uma pessoa, para tratar de todas estas tarefas sozinha? Sendo assim, muitos síndicos optam por reunir uma quantia em dinheiro de todos os condóminos para pagar mensalmente uma empresa que realiza a administração condominial. E está aí, a justificativa do por que contratar uma empresa administradora de condomínio, e pagar por isto.

A Nadruz Negócios Imobiliários realiza a gestão de condomínios a mais de 40 anos, e possui vasta experiência neste assunto.

Mas enfim, qual valor que uma administradora de condomínio cobra?

O valor para se realizar os serviços administrativos de um condomínio pode variar entre 3% a 7% do valor das despesas condominiais.

Sendo assim, se um condomínio possui gastos mensais de R$100.000,00, o custo pode ser entre R$3.000,00 a R$7.000,00 por mês.

E é claro que cada caso é estudado de forma individual pela Nadruz Negócios Imobiliários, onde realizamos uma análise do condomínio em questão, verificando por exemplo o número de condóminos, quantidade de imóveis presentes, tamanho do condomínio e etc, para assim, passar o valor correto, com aquele desconto que você merece, pois nós temos o melhor preço de mercado, pode acreditar!

Se você é de São José do Rio Preto ou região, e gostaria de contratar uma Administradora de Condomínios com experiência e profissionais qualificados, então está no lugar certo. Entre em contato agora conosco, por nosso WhatsApp (17) 99771-3321 e vamos negociar o melhor valor para você não ter mais dores de cabeça na gestão de um condomínio!

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